住み替え・相続・離婚・空き家、任意売却など
お客様一人一人に合わせた売却方法をご提案させて頂きます。まずは一度ご相談ください。
売却査定実績
できるだけ高く売りたい。
早く現金化したい。
売却を検討するタイミングによってゴールは変わります。
私たちはお客様に合った売却方法を模索し
最適な売却方法をご提案させて頂きます。
あなたの物件を売却するご協力をさせてください。
どんなお悩みでも、
まずはご相談ください。
不動産を住替える際のポイントは「購入」と「売却」どちらを優先するかを考えることです。
相続税や確定申告などわずらわしい手続きにお困りではありませんか？税金対策もお任せください。
空き家を放置し持ち続ける事はデメリットにつながる可能性があります。空き家の活用もご相談ください。
ご夫婦の間に立って財産分与についてサポートいたします。周囲に知られず売却も可能です。
買主が弊社になりますため、売却後のトラブルが少なく、即現金化できるなどのメリットも多いです。
住宅ローンの返済が厳しくなってしまったら、任意売却で解決するという手段があります。
八王子エリアの不動産売却・買取査定なら、エイトホームにお任せください！
八王子エリア地域密着35年以上。豊富な経験実績が私たちにはあります。
また不動産市場における正確な価値判断と、効果的な売却戦略の立案が可能となっています。
エイトホームではお客様の不動産売却に関するあらゆる不安や疑問にお答えし、
安心して取引を進めていただけるよう全力でサポートいたします。
とにかく地域密着！
八王子トップクラス
手間を削減
万が一売れなくても
早く高く売却できる理由
安心して売却
八王子エリアの不動産売却・買取査定なら、エイトホームにお任せください！
不動産売却についての流れを把握して売却に備えましょう。
不動産売却までには場合にもよりますが基本的に3か月以上かかると言われております。
売却成功までしっかり順を追ってサポート致します。
まずはご相談を。
不動産の売却を考えたら、まずは当社に相談ください。経験豊富なスタッフがアドバイス致します。もちろん秘密厳守です。ご安心ください。
売却価格を知ろう！
所有している不動産をプロが診断！いくら程度で売れるか無料で売却査定をさせて頂きます。
ご不明点はご相談を。
売却をご依頼頂く場合、媒介契約を結びます。売却価格の確認・売却活動などについてご説明後、すみやかに売却活動に入ります。
不動産の細かい調査
媒介契約が済むと、不動産会社の方で法務局や市役所などでお預かりした不動産の細かい調査をさせていただきます。
物件を売り出します
独自のノウハウとネットワークを活かし、様々な販売活動を行っていきます。お客様の大切な住まいの売却をサポートさせて頂きます。
物件を売るご契約。
購入希望者が見つかったら、買主様と諸条件を調整・確認した上で、不動産の売買契約を締結します。
物件を引渡せる状態に
買主様に物件を引渡せる状態にする必要があります。残置物の撤去や権利関係の移動や抹消等。
売買契約の完了
引き渡しの前までに引っ越しを済ませます。 残代金の受領と登記の申請が済むと物件の引き渡しを行います。
不動産売却する方法としては、大きく分けて「仲介」と「買取」の2通りの売却方法があります。
「仲介」と「買取」の不動産売却の流れを比較すると、一番の違いはスピードです。
売却査定依頼をしてから残金決済・お引渡し（現金化）までの期間が全く違います。
売却価格の違いも特徴としてありますので、これらの違いがどのように影響するかについて詳しく見ていきましょう
主に個人のお客様
買取よりも期間がかかる場合が多い
ほぼ相場価格で売却できる
仲介のメリット
仲介のデメリット
不動産会社
不動産会社が購入するため、早期に現金化できる
相場価格よりも安くなる
買取のメリット
買取のデメリット
八王子エリアの不動産売却・買取査定なら、エイトホームにお任せください！
不動産売却の相談をする際に準備するものを教えてください
不動産売却査定はどうやって行うのですか？
売却価格はどうやって決めるのですか？
居住中でも不動産売却は可能ですか？
急いで売却したい場合はどうしたらいいでしょうか？
現在空き家で不要な家具等があります。処分する必要があるのでしょうか。
