不動産の【購入・売却】の際のかかる費用について纏めてみました！【更新】 | 八王子の総合不動産会社｜エイトホーム
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不動産の【購入・売却】の際のかかる費用について纏めてみました！
🏡 不動産売却・購入時の諸費用まとめ不動産の売買には、物件代金以外にもさまざまな費用がかかります。ここでは、売却時・購入時にかかる主な諸費用を、イラスト付きでわかりやすくご紹介します。
🔻 売却時にかかる主な費用
🧾 項目 📌 内容 💰 目安金額 💼 仲介手数料 不動産会社への報酬 売却価格 × 3% + 6万円（+消費税） 🏦 抵当権抹消費用 ローン残債がある場合の登記費用 約1〜3万円 🖋️ 印紙税 売買契約書に必要な収入印紙 数千円〜数万円 📊 譲渡所得税・住民税 利益が出た場合の税金 所得や保有期間により変動 📐 測量・境界確定費用 土地売却時に必要な場合あり 数十万円（任意・物件による） 🧹 ハウスクリーニング費用 売却前の印象アップ目的 数万円〜（任意）
🔺 購入時にかかる主な費用
🧾 項目 📌 内容 💰 目安金額 💼 仲介手数料 不動産会社への報酬 購入価格 × 3% + 6万円（+消費税） 🖋️ 印紙税 売買契約書に必要な収入印紙 数千円〜数万円 🏛️ 登記費用 所有権移転登記・抵当権設定費用 数万円〜十数万円 🏦 住宅ローン費用 保証料・事務手数料・団信保険料など 数万円〜数十万円 📅 固定資産税・都市計画税の清算金 売主と日割りで精算 物件・時期による 🔥 火災保険料 住宅ローン契約時に必要 数万円〜十数万円（保険期間により異なる）
💡 諸費用の目安
📌 購入時の諸費用：物件価格の約6〜10％
📌 売却時の諸費用：売却価格の約3〜5％
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🔧 ご希望があれば：
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表形式をカードデザインに変更する
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費用項目ごとの「Q&A形式」や「アコーディオン形式」にする
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アイコン付きインフォグラフィック画像の作成（必要に応じて画像生成します）
ページ作成日 2025-05-12
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