【2025年度版】不動産購入をするなら押さえておきたい！最新助成金・補助制度まとめ【更新】 | 八王子の総合不動産会社｜エイトホーム
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【2025年度版】不動産購入をするなら押さえておきたい！最新助成金・補助制度まとめ
マイホームを購入するなら、国や自治体の支援制度を活用するのが賢い選択！
2025年度も、住宅取得を支援するさまざまな助成金・減税制度が利用可能です。
この記事では、初めての住宅購入者・子育て世帯・省エネ住宅を検討中の方に向けて、最新制度をわかりやすくご紹介します！
💰 2025年度 注目の住宅取得支援制度まとめ
✅ 【1】住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）
🏦 住宅ローンを利用して購入する方の定番支援策！
✅ 年末のローン残高の0.7％を所得税から控除
✅ 控除期間は 最大13年間（省エネ基準を満たすと有利）
✅ 新築・中古ともに対象（一定の要件あり）
📌 2025年は「省エネ基準の義務化」により、対象条件が変更される可能性あり！
✅ 【2】こどもエコすまい支援事業（※後継制度予定あり）
👨👩👧👦 子育て世帯・若者夫婦世帯に大人気の制度！
✅ 最大60万円の補助金（対象は高い省エネ性能の新築住宅）
✅ リフォームでも補助金あり
✅ 18歳未満の子どもがいる世帯 or 夫婦のいずれかが39歳以下が対象
💡 2025年度は「次世代エコ住宅補助金（仮称）」として引き継がれる見込み！
✅ 【3】ZEH住宅支援制度
🌿 環境配慮型の高性能住宅を検討中の方におすすめ！
✅ 「ZEH（ゼッチ）住宅」の取得に対し、55万円〜100万円程度の補助
✅ 太陽光発電や高断熱仕様が要件
📌 2025年は「ZEH+」「LCCM住宅（ライフサイクルCO₂マイナス住宅）」への支援も強化予定！
✅ 【4】すまい給付金（※現在は終了。後継制度に注目）
※2021年度に終了しましたが、2025年度は「新たな給付金制度」が創設される可能性あり。
👉 最新情報は国土交通省の発表をチェック！
✅ 【5】地方自治体の住宅購入助成も！
🏘️ 市区町村によっては最大100万円以上の支援も！
転入促進、子育て支援、空き家活用などを目的とした支援が充実
例：移住者住宅取得支援、住宅購入補助、固定資産税軽減
📌 補助内容は地域により異なるため、必ず自治体公式サイトで確認を！
🎯 助成金を活用するコツ
🔎 1. 購入前に制度をチェックする！
購入後は申請できない制度も多数！
事前に要件・スケジュールを確認しておくことが大切です。
📝 2. 「省エネ性能」は今後のカギ
2025年から新築住宅は省エネ基準が原則義務化される予定。
高断熱・高性能設備が助成対象になりやすい傾向にあります。
🧩 3. 複数制度の併用も可能
国の制度＋自治体の制度＋金融機関の優遇など、組み合わせでお得度アップ！
🏁 まとめ｜助成金をフル活用して、賢くマイホーム購入を！
マイホームは人生の一大イベント。
数十万〜100万円以上の支援制度を上手に使えば、負担を大きく軽減できます。
💡 「知らずに損する」前に、プロに相談しておきましょう！
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ページ作成日 2025-05-26