【マイホーム購入】住宅ローン審査に通りやすくする５つのポイント！【更新】 | 八王子の総合不動産会社｜エイトホーム
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【マイホーム購入】住宅ローン審査に通りやすくする５つのポイント！
🏠 住宅ローン審査に通りやすくする５つのポイント
マイホーム購入の大きなハードルの一つが 住宅ローンの審査。
「審査に落ちたらどうしよう…」と不安な方も多いのではないでしょうか？
今回は、ローン審査に通りやすくするために押さえておきたいポイントを５つご紹介します！
✅ 1️⃣ 返済負担率を意識する
金融機関が重視するのは 「返済負担率」。
年収に対してどのくらいの割合を返済に充てるかがポイントです。
▶ 目安：年収の25〜35％以内に抑えるのがベター！
✅ 2️⃣ クレジットカードの使いすぎに注意
ローンやカードの 滞納履歴 は審査に大きく影響します。
携帯料金の分割払いも要チェック！
▶ 小さな滞納でも信用情報に残ります。
✅ 3️⃣ 他の借り入れを整理する
自動車ローンやカードローンなど、
他に借り入れが多いと審査に不利です。
▶ 可能なものは完済しておくのがおすすめ！
✅ 4️⃣ 転職・収入変動は慎重に
勤続年数が短いと安定性に疑問を持たれやすいです。
▶ 審査前後の転職はなるべく避け、安定した収入をキープしましょう。
✅ 5️⃣ 共同名義・ペアローンも検討
単独で希望額が難しい場合は、
配偶者と 共同名義 にする方法もあります。
▶ 世帯年収で審査してもらえるので、借入可能額がアップすることも！
✨ まとめ
住宅ローン審査は 「信用」と「返済可能性」 がカギです。
少しの工夫で結果が大きく変わることもあります！
不安な方は、ぜひ当社のスタッフにお気軽にご相談ください。
あなたにぴったりの資金計画を一緒に考えましょう！
ページ作成日 2025-06-23