住宅ローンは 変動金利？ 固定金利？どちらが良い？【更新】 | 八王子の総合不動産会社｜エイトホーム
-
住宅ローンは 変動金利？ 固定金利？どちらが良い？
🏠 住宅ローンは 変動金利？ 固定金利？どちらが良い？
マイホーム購入を検討する際に、多くの方が悩まれるのが 「住宅ローンの金利タイプ」。
代表的なのは 変動金利 と 固定金利 です。
それぞれの特徴をしっかり理解して選ぶことが、安心のマイホーム購入につながります✨
✅ 変動金利の特徴
📌 メリット
-
金利が低く、毎月の返済額を抑えやすい
-
借入当初の負担が軽いため、頭金や諸費用に資金を回せる
⚠️ デメリット
-
金利上昇リスクがある
-
将来の返済額が不安定で、ライフプランの見通しが立てにくい
✅ 固定金利の特徴
📌 メリット
-
返済額が一定で、家計管理がしやすい
-
金利が上がっても影響を受けない安心感
⚠️ デメリット
-
借入当初の金利が高めに設定されている
-
繰上げ返済や借り換えをしないと、低金利局面では割高感がある
💡 どちらを選ぶべき？
「絶対にこちらが正解！」という答えはありません。
-
変動金利 👉 将来の金利上昇リスクを取ってでも、今の返済額を抑えたい方におすすめ
-
固定金利 👉 長期的な安心を優先し、返済計画を安定させたい方におすすめ
つまり、ライフスタイルや家計の状況に合わせて選ぶことが大切です。
📊 まとめ
変動金利と固定金利、それぞれにメリット・デメリットがあります。
大切なのは、「無理のない返済計画を立てること」。当社では、住宅ローンのご相談から資金計画、物件探しまでトータルでサポートいたします。
👉 詳しくは当社ホームページをご覧ください！
https://www.8-home.jp/buy/
ページ作成日 2025-08-18
-
カレンダー
| << | 2025年10月 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | |||
| 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
| 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | |
【月別】
- 2025年10月(0)
- 2025年09月(5)
- 2025年08月(4)
- 2025年07月(4)
- 2025年06月(5)
- もっとみる