なぜ“良い家”は、動いている人のところに集まるのか ～ 不動産市場の「繁忙期」を味方につける考え方 ～【更新】 | 八王子の総合不動産会社｜エイトホーム
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なぜ“良い家”は、動いている人のところに集まるのか ～ 不動産市場の「繁忙期」を味方につける考え方 ～
🏠 なぜ“良い家”は、動いている人のところに集まるのか
― 不動産市場の「繁忙期」を味方につける考え方 ―
「もう少し様子を見てからにしよう」
そう思っている間に、条件の良い物件が消えてしまった――
これは不動産の現場で日常的に起きている現象です。実は、不動産市場には常に“波”があります。
そしてこの波が大きくなるタイミングこそが、
良い物件が一気に市場に現れる瞬間なのです。
📈 市場が動くと、なぜ良い物件が増えるのか？
不動産が動く理由は、価格ではなく「人の事情」です。
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子どもの進学・独立
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転勤や異動
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結婚・離婚
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相続・住み替え
こうしたライフイベントが重なると、
それまで住み続ける予定だった家が売りに出ます。つまり、市場が活発な時期は
「本当は売りたくなかった良い家」も一緒に出てくるのです。
👀 良い物件は“広告に出る前”に決まる
不動産業界には、こんな言葉があります。
「いい物件は、ネットに載る前に決まる」
市場が動いている時ほど、
不動産会社は
「これはすぐ決まりそうだ」と感じる物件を
まず登録済みのお客様に紹介します。つまり…
✔ 購入準備ができている
✔ 条件と予算が整理されている
✔ すぐ内見できるこの状態の人が、
一番条件の良い物件を先に見ているのです。
💡 「今は買い時ですか？」の本当の意味
多くの方がこう質問されます。
「今って、買い時なんですか？」
この質問の本当の意味は、
「今、市場に良い物件はありますか？」
市場が動いている時は、
売主の事情が重なり、
普段は出ない条件の物件が表に出ます。だから、市場が動いている時ほど“チャンスが多い”のです。
🧭 成功する人がやっている“3つの準備”
良い家を手に入れる人は、次の準備ができています。
① 住宅ローンの事前審査
→ 「この人は本気」と判断され、情報が優先されます。② 予算と希望条件の整理
→ 良い物件が出た時、迷わず決断できます。③ すぐ動ける状態
→ 「今見れますか？」に答えられる人が勝ちます。
🏁 まとめ
不動産購入で一番差がつくのは、
「いつ買うか」ではなく“良い物件が出た瞬間に、買える状態かどうか”
市場が動いている今ほど、
条件の良い家が水面に浮かび上がってきます。
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エイトホームでは、
「まだ具体的に決めていない」段階の方でも、-
購入可能額の目安
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今の市場で狙えるエリア
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これから出てきそうな物件傾向
を無料で整理しています。
「いつか買う」ではなく、
“良い物件が出た時に買える状態”をつくることが、最大の近道です。無理な営業は一切ありません。
市場が動いている今、
まずは情報を持つところから始めてみてください。――良い家は、準備ができている人のところにやってきます。
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ページ作成日 2026-01-06
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