固定資産税を滞納したらどうなる？～払えないときの対処法を解説～【更新】 | 八王子の総合不動産会社｜エイトホーム
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固定資産税を滞納したらどうなる？～払えないときの対処法を解説～
固定資産税を滞納したらどうなる？～払えないときの対処法を解説～
毎年1月1日時点で土地や建物を所有している人に課税される 固定資産税。
しかし、経済的な事情などで支払いが難しいケースも少なくありません。
では、もし滞納してしまったらどうなるのでしょうか。
🔹 固定資産税を滞納するとどうなる？
延滞金が発生
納期限を過ぎると延滞金が加算され、時間が経つほど負担が増します。
督促状の送付
納期限から20日を過ぎると、自治体から督促状が送られてきます。
財産の差押え
督促にも応じない場合、銀行口座や不動産などの財産が差し押さえられる可能性があります。
公売による処分
差し押さえられた不動産は最終的に公売（競売）にかけられ、強制的に処分されることもあります。
🔹 払えないときの主な対処法
早めに役所へ相談
納付の猶予制度や分割払いの相談が可能です。延滞金の軽減を受けられる場合もあります。
不動産の売却を検討
今後も支払いが難しいと判断される場合は、売却による資金確保が有効です。
早期売却により延滞リスクを回避でき、次の生活設計を立てやすくなります。
任意売却という選択肢
住宅ローンや税金の滞納が重なっている場合、競売にかけられる前に任意売却で整理する方法もあります。
✅ まとめ
固定資産税を滞納すると 延滞金・差押え・公売 につながる
払えないときは 早期相談・分割払い・売却検討 が重要
放置せず、早めの対応がリスク回避につながる
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ページ作成日 2025-10-06